超算中心周邊片區(qū)城市更新規(guī)劃項(xiàng)目

　　在城市高質(zhì)量發(fā)展需求、城市建設(shè)提質(zhì)要求的大背景下，岳麓山周邊自建房排查出存在嚴(yán)重的安全隱患，急需通過(guò)片區(qū)更新提升生活環(huán)境硬件、激發(fā)片區(qū)活力。項(xiàng)目位于岳麓山超算中心周邊，范圍約28 公頃涉及老舊建筑397 棟，面積約12.5萬(wàn)㎡。
　　本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)內(nèi)容包括規(guī)劃定位、交通、停車消防、道路形象、建筑立面、公共空間、景觀、公共服務(wù)設(shè)施、標(biāo)識(shí)指示、市政基礎(chǔ)設(shè)施改造及成本估算。項(xiàng)目針對(duì)其所處社會(huì)背景、周邊情況、上位規(guī)劃條件下的可行性研究，對(duì)產(chǎn)業(yè)、文化、服務(wù)對(duì)象等開(kāi)展設(shè)計(jì)的重、難點(diǎn)分析。對(duì)土地性質(zhì)、建筑質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)歸屬、功能空間情況等進(jìn)行體檢分析。設(shè)計(jì)策略:a、引入產(chǎn)業(yè)，設(shè)立分級(jí)內(nèi)容與范圍，提出更新原則與管控要點(diǎn)及可行辦法;b、把控整體風(fēng)貌與岳麓山、湖南大學(xué)超算中心等人文景觀資源的統(tǒng)一協(xié)調(diào);c、提出安全管理及后期運(yùn)維思路。
　　在產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)模式下挖掘項(xiàng)目的發(fā)展動(dòng)力和潛力,從打造高品質(zhì)孵化產(chǎn)業(yè)基地及配套空間出發(fā)，通過(guò)系統(tǒng)性的調(diào)研分析策劃，對(duì)片區(qū)更新提出了有特色的可實(shí)施辦法。

片區(qū)總體定位
一核一帶三圈，聯(lián)動(dòng)南北，整合片區(qū)功能
　　一核:超算科技產(chǎn)業(yè)核
　　一帶: 麓山南路商業(yè)帶
　　三圈:高新產(chǎn)業(yè)辦公圈+配套商業(yè)服務(wù)圈+休閑娛樂(lè)生活圈

空間結(jié)構(gòu)圖

設(shè)計(jì)理念
　　1、利用超算的產(chǎn)業(yè)吸引力，引入相關(guān)企業(yè)入駐辦公。形成以超算為核心的產(chǎn)業(yè)辦公集群。
　　2、將麓山南路現(xiàn)有商業(yè)活力向內(nèi)滲透，打造服務(wù)于周邊的配套商業(yè)服務(wù)圈。
　　3、利用現(xiàn)有的居住生活環(huán)境，改善片區(qū)基礎(chǔ)環(huán)境，打造休閑居住生活社區(qū)。