國土空間規(guī)劃改革背景下的長沙市城市更新專項規(guī)劃編制

在推動高質(zhì)量發(fā)展、國土空間規(guī)劃改革及長沙市城市發(fā)展階段的大背景下編制《長沙市城市更新專項規(guī)劃》對于構(gòu)建完善的更新規(guī)劃體系、政策體系、行動體系具有十分重要的意義?！堕L沙市城市更新專項規(guī)劃》是長沙市城市更新工作的頂層綱領(lǐng)性文件，是長沙市國土空間總體規(guī)劃在城市更新領(lǐng)域的配套專項規(guī)劃，是長沙市城市更新五年規(guī)劃、更新單元計劃與城市更新單元規(guī)劃編制的重要依據(jù)，是指導控制性詳細規(guī)劃編制的重要文件。

規(guī)劃探索構(gòu)建了長沙市全周期、智慧化的“1+5”城市更新規(guī)劃管理與實施工作框架體系：其中“1”指長沙市城市更一張圖，是整個城市更新工作框架體系的核心，“5”是指支撐城市更新規(guī)劃實施管控落地的實施保障體系，包括政策體系、規(guī)劃體系、分區(qū)指引、行動計劃以及信息平臺。

機制方面，向上探索了國土空間規(guī)劃體系下總體規(guī)劃與專項規(guī)劃傳導新路徑，向下建立起國土空間規(guī)劃體系下更新專項規(guī)劃與詳細規(guī)劃管控新鏈接；理念方面，將“POR”作為城市更新專項規(guī)劃編制的核心理念；體制方面，統(tǒng)領(lǐng)構(gòu)建了長沙“新發(fā)展階段”城市更新的頂層設計體系。